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苏州桃花源:“三大理念”打破豪宅惯性思维
2022-09-16

园林无价,文化无价,桃花源热的背后

如今提起中式别墅,绿城苏州桃花源,正成为一个绕不开的名字,她“复兴中国之美”的金字招牌让人艳羡。

自公开以来,苏州桃花源项目高端客户云集、各界好评如潮,这一现象,打破了豪宅的惯性思维,和市场上大部分千万级豪宅喜欢贴金贴银、标榜奢华不同,桃花源在营造过程中,更讲究含蓄的东方之韵,以质朴古拙为美,强调“奢而不露,藏巧于拙,天人合一”的人生境界,引发 买家的集体共鸣。奢而不露,财富模式的更深层意义

在财富的高速增长下,奢华与高调一直是中国高端地产的主旋律。在此之后,怎样的居住模式才能代表中国人对居住的理解?

随着中国知富阶层的成熟与稳定,这批豪宅的消费者,也开始了反思,他们亟需一种能够唤醒他们“大美无言”的居住情怀。西方建筑的复制与模仿已经不能满足时代的需要。

2013年,纯粹的中式园林别墅桃花源,正是暗合了高端置业者的这一情结,融创、绿城两大中国地产的行业龙头,共同运营苏州这一绝版地王项目,巧妙地把深院清幽的意境和双湖浩淼的博大,尽收于城市繁华深处,以最 的中式合院别墅,再现中国名贤千古居住理想。

绿城苏州桃花源实景图

藏巧于拙,建筑艺术不是穿金戴银

在中国传统中,人们对居住的理解,强调的是低调内敛的建筑风格,低调而不炫富,将精巧构思藏于建筑细节内,将贴近自然视为最大的奢华。

和世面上的别墅项目,喜欢贴金贴银,标榜奢华不同,苏州桃花源在开发建造的过程中,更讲究含蓄的东方式奢华,以质朴古拙为美,让人一眼难以看透。

因此,当融创绿城果断拍板选择中式后,大量成本不是花在了堆砌 的元素上,而是延续着文化的思路,坚持“有据可循,有礼可依,有章可法”的手工造园模式,注重精神文化的保留与传承。在苏州桃花源,一砖一瓦、一草一木都讲究工艺与典故,几十道工序的繁复、大量手工工艺的运用,才呈现出如今所呈现的完美水准。

正如融创董事局主席孙宏斌所说:“中式建筑的的细节和成本是传统地产开发难以想象的。两层楼的园子每平米建设成本超过800米的摩天大楼。想要把中式做纯粹,手工定制的比例非常高,这才是按照 品的标准在盖房子。”

绿城苏州桃花源实景图

天人合一,中国层峰居住新境界

“古往今来,凡达官贵人,商贾名流,几乎所有的中国古典名宅落地选址、规划和布局都遵循这样的原则:座北朝南,三面环山……苏州桃花源遵循传统的理想居住模式,座北朝南,三面环水。立于金鸡湖、独墅湖之间,脚踩姑苏千年文脉,依傍天然景观流水,四周绿树环绕,完全暗合中国古代别墅堪舆选址之意境。”

“天人合一,有若自然”的造园理论是中国文人园林一贯的风格,计成在《园治》中明确的提出“虽有人作,宛自天开”的造园宗旨。

在这样的传统思路的影响下,苏州桃花源在开发中不断追求“建筑与文脉”、“建筑与自然”的统一,先造园再造屋,采用最传统的造型,大量运用天然的材质,保持 的植被状态透过山石、园林、水景、露台、景窗的虚实呼应,在曲径清幽之间,得到浑然一体的境界。

绿城苏州桃花源实景图

打破豪宅惯性思维,桃花源启示中国

中国地产20年,中国建筑为何缺席?这是值得所有地产业内人士和社会思考的问题。

中国,别墅并非舶来品。在中国人传统的文化观念中的别墅,不仅体现其居住价值,还要表达别墅主人的人生感悟和审美取向。在历史上的中国别墅,一直是达官贵人、商贾名流功成名后就退隐休憩之所。然而从上世纪90年代年代开始,在现代房地产高速发展的20年中,当代中国的建筑风格发生了急剧变化,在现 的语境下,中国地产热衷于欧美、热衷西方,万国建筑风格下,独缺中国。

“我们要考虑营销成本,还要考虑市场的接受度。”一位经营房地产行业一语道破天机。事实上,由于对西方建筑的盲目崇拜,中国建筑在市场中的位置一直颇为尴尬。而为了迎合消费者口味,也导致了越来越多的开发商对中式建筑敬而远之。中国建筑内涵深刻,要真正做为中国味,同时又符合现代居住特征,需要开发商极高成本的投入。更成为需要开发商宁愿复制西方建筑,而不愿研发创新的瓶颈。

2013年,桃花源现身苏州,融创绿城两大集团用4年的漫长时间完成了对传统建筑园林的探索,其风向标意义不容忽视,为中国居住的回归指明了方向。这场由行业龙头企业开始的居住探索,不仅是对中国建筑的一次复兴和创新,更是将中国的传统居住理念全面融入别墅居住中,也代表了中国地产界对当代中国人如何居住的深刻反思。